El PGM, aprobado por Orden Foral de 26 de diciembre de 2018, preveía una ocupación máxima del 33% en la parcela, lo que suponía poder ampliar con una nueva edificación. Sin embargo, la propiedad tramitó un Plan Especial de Actuación Urbana (PEAU) para modificar esto, proponiendo una ocupación máxima del 38,77% (en lugar del 33%). Este instrumento de modificación de planeamiento fue aprobado por el Pleno el 12 de noviembre de 2019. Posteriormente, se tramitó un Estudio de Detalle para establecer la forma de materializar esta ocupación, estableciendo alineaciones. Finalmente, se ha tramitado la licencia de obras. Un saludo.